持9300英畝地庫 國浩股價被低估

（吉隆坡7日訊）國浩（GUOCO，1503，主要板房產）共有9300英畝地庫，總面積較許多同行來得高，但市值僅12億令吉相對不合理，因此肯納格證券研究認為在嚴重被低估情況下可趁低買進。

該公司地庫面積較UEM陽光（UEMS，5148，主要板房產）旗下1萬2000英畝土地差距不遠，甚至多過怡保工程置地（IJMLAND，5215，主要板房產）的6000英畝土地。相較兩者分別達94億令吉和52億令吉市值，國浩顯著被低估。

國浩早盤一度漲7仙至1.83令吉，休市掛1.77令吉，起1仙；閉市收在1.64令吉，跌12仙，有647萬4700股易手。

國浩在上周接獲馬證交所發出“異常交易活動”（UMA）質詢，因股價在5個交易日內漲了50%，但公司稱對此漲勢不知情。報告稱，該公司在接獲質詢后股價調整幅度介于11%至18%，在股價反彈前調整期料長達16至50天。

未來3年，國浩將有25億令吉發展工程面市，2014和2015財年淨利預測，料達4930萬令吉和6560萬令吉。

此外，國浩過去3年估值甚為波動，相信是公司資產價值和每股重估凈資產值（RNAV）增速不相符所致。不過，該公司在短期內釋放地庫價值迎來較好盈利前景，料可拉近与同行之間的本益比估值差距。

肯納格證券研究建議投資者趁低買進被嚴重低估的國浩，並給予“短線買進”評級和2.95令吉合理價。