破產前未轉售擔保人產業 銀行可變賣抵債

即將成為破產者，銀行貸款抵押的產業會否受牽連？

⊙吳先生拖欠某商場店鋪的管理費超過10萬令吉，如今商場業者即將吳先生採取行動，即控告他破產。

他指出，除了這筆債務，他在銀行也有貸款，他曾用兒子的產業做為申請銀行貸款的抵押。

他說，如今他已做好心理準備破產，目前正變賣資產和處理涉及親友的債務。

他想知道，銀行貸款的抵押產業屬于兒子名下，兒子可否在他判入窮籍之前將產業變賣？若沒有變賣，會否受到影響？

★麥嘉強律師

吳先生的兒子可以在父親破產之前，通過與銀行的溝通，要求轉售產業，不過程序可能比較複雜，要視乎銀行是否願意讓他轉售。

若不成功轉售，吳先生一旦破產，其兒子擔保人的身分就會受牽連，因為銀行會就吳先生無法償還債務而變賣擔保人抵押的產業作為抵債用途。