房屋遭拍賣後還欠房貸 可要求扣利息分期繳還

向銀行借8萬令吉購買組屋單位，在數個月沒繳交房貸，房屋遭拍賣，可是銀行卻沒有告知拍賣價，同時為何在繳付數期房貸后，仍欠銀行8萬令吉？

⊙馮女士指出，她于2004年，其任職的公司幫她購買一間組屋單位，售價是8萬令吉，當時是向銀行貸款8萬令吉，然后公司每個月扣除她的薪水攤還房貸。

她說，在不久后，她離職到新加坡工作，因此沒再繳房貸，過后回國才發現她之前購買的房屋單位遭拍賣。

她說，當時候該房子仍在興建中，而且她也還沒有拿到鑰匙，每個月也有繳付600令吉，但銀行在拍賣前卻沒有通知她，在與銀行商談時，竟然要求她馬上繳付2萬令吉。

她補充，銀行也給了其他選擇，即每個月繳付150令吉，直至還清8萬令吉。

馮女士想要問是否能夠尋求其他幫助，解決欠款問題。

★林若輝律師

銀行有權利拍賣馮女士的單位，相信銀行也有致函給馮女士位于馬來西亞的現址，不幸的是她當時應該在新加坡。

相信8萬令吉已加上所有利息，因此才會扣除拍賣價格后，才剩下該筆債務。

律師建議馮女士應該先要求銀行減少償還的項目，如扣除所有利息的價格，盡量降低債務金額，才開始分期付款繳還。