大道工程拖延‧店屋不能經營 等了2年幾時拿鑰匙？

地點：努山達拉1J區
（振林山8日訊）烏魯槽往振林山大路提升工程拖延完成，連累路邊店屋延遲2年仍未取得住用證和鑰匙，村民“投資”不成，每月被迫繳付高額銀行貸款，怨聲截道！

涉及單位是努山達拉1J區的商店，當地約有50至60間店屋，分為雙層和三層兩種。

聯名購買2間雙層樓店屋的5名村民，是在2009年6月30日簽署買賣合約，購買41萬令吉至61萬令吉不等的店屋；根據合約，發展商必須在36個月后，即2012年6月29日移交鑰匙給他們。

業主投訴，指發展商過了期限逾兩年，卻一直讓建竣的店屋空置，令他們的生意擴張和投資計劃受阻，每個月還得繳付銀行2000至3000令吉的貸款。

業主發言人陀亞九（71歲，摩哆店業者）向《中國報》說，他們從2012年6月至今8月6日，至少去見了發展商6次，也多次致函詢問，但發展商代表一再拖延指很快就解決，並沒有給他們明確的移交鑰匙期限，令他很失望。

恐影響投資

他曾詢問律師樓，但律師樓指這項工程已完工並關閉檔案，不明白他們未取得鑰匙的原因。

他說，大家眼見隔鄰商業區比他們店屋遲動土的商店都已一一完成，只有他們的店屋沒有下文，因而心急如焚，也擔心發展商面對財務問題而倒閉，影響他們的投資。

“發展商沒有針對延后完工給予業主通知，也沒有說明原因，令我們莫明蒙受損失，同時，這也對依斯干達特區的信譽造成影響，投資者失去信心。”

他希望受影響的其他業主能與他們聯繫，大家團結合作，向發展商施壓。

冀3月內完成裝水管防土崩牆

發展商希望UEM能在3個月內完成設置水管和防土崩牆的工程，讓烏魯槽往振林山大路提升工程盡快進行。

一名不願具名的發展商職員受本報詢問時指出，該大路將從原本的單向來回車道，提升為雙向4條車道來回；公共工程局指示，必須在道路工程完成后，路邊1J區的店屋才能取得住用證。

“烏魯槽往振林山大路是往來笨珍和振林山的重要大路之一，車流量非常高，除了要擴建，也得拉直，公共工程局不希望發生任何意外。”

她說，提升道路是該公司的責任，但設置水管和防土崩牆卻是UEM的工作，為此發展商也在向UEM施壓，希望能盡快取得住用證，並向店屋業主發放鑰匙。

她重申，根據買賣合約，發展商若未能按照預定時間表完成各期工程，便需繳付逐日計算的延遲交屋罰款（Late Delivery Damages）予業主。

沒收入每月供貸款
★譚愛麗（65歲）

我和陀濟廣的太太鍾金英（65歲）聯名購買48萬令吉的店屋，打算投資做點生意用，每月要供銀行貸款2000令吉，現在儲蓄都用得七七八八了，店屋卻還沒有到手，沒有收入還得支出，令人非常生氣，希望能向發展商討回公道。

發展商職員只叫等
★陀財華（47歲）

我和兄長們一起購買店屋，花了61萬令吉買間角頭的，也打算用來發展另一門生意，結果等了幾年還沒有拿到鑰匙，我們去問了發展商職員幾次，也一起寫信投訴，對方都叫我們再等幾個月就會好，希望發展商可以關注，不要再拖延了。