今日北馬頭條．檳州議會．峇央珍珠部分地被轉售 州政府賣每平方尺240 發展商賣每平方尺420

（檳城12日訊）州政府以每平方尺240令吉賣地，買到地段的發展商卻以每平方尺420令吉轉售出去；天底下真的有白吃的午餐？！

巫統直落巴巷區州議員拿督沙希丹促請檳州政府關注，為何檳州政府以每平方尺240令吉的價格出售峇央珍珠102.56英畝地段后，該發展商卻以每平方尺420令吉價格，轉售其中10英畝土地給Asia Green集團。

他指出，2011年7月，檳州政府以每平方尺240令吉的價格，出售峇央珍珠102.56英畝地段給瑋力集團，比起毗鄰CP置地在同年5或6月以每平方尺420令吉出售土地，便宜許多。

“州政府是否不知市價？還是沒有詢問估價師？怎么可以開出那么便宜的價格？這些都是人民的錢。在賣地時一定要根據機制。”

沙希丹指出，這意味檳州政府在出售上述102.56英畝土地后，每平方尺少了180令吉收入，相等于該宗交易少了7億99萬761600令吉進賬。

他說，據知，瑋力集團再以每平方尺420令吉價格，轉售其中10英畝土地給Asia Green集團興建Quaywest Condominium；檳州發展機構猶如被當成踏腳石，上述情況就如一場價格遊戲。

促擬策控制房價

沙希丹今午在檳州立法議會中辯論2015年財政預算案時，這么指出。

浮羅勿洞區州議員莫哈末法力促請檳州政府，關注上述土地轉賣情況，在其他土地交易，如峇都交灣土地買賣中必須更加小心，以免有發展商通過上述方式牟利，對州政府來說是一項損失。

沙希丹也希望州政府擬定政策控制房價，因為房價逐年高漲，導致州內許多人民已沒有能力購屋。

他說，州內私人界員工月薪只有2000令吉，州政府確實無法規定僱主為員工加薪，但可擬定政策控制房價。

查哈拉：空運吞吐量減
不鼓勵增建第二跑道

檳州議會反對黨領袖拿督查哈拉說，檳機場空運吞吐量幾乎每年下滑，因此不鼓勵州政府向中央申請撥款，以增建檳州機場第二跑道。

“制造業是檳州主要經濟來源，當務之急，州政府現在應關注外資逐年減少問題，以免影響州經濟發展。”

沙希丹補充，據資料顯示，自2008年后，檳機場空運吞吐量從2009年的19萬2936噸，下滑至2012年的12萬3486噸。

首長官邸6年沒修好

檳州首長官邸維修6年尚未修好！

沙希丹說，檳州首長官邸維修6年尚未修好，目前依然租房子居住，他指州政府應提供舒適住所給首長居住。

柏淡區州議員沙里夫則建議，若官邸不適合居住，而且需裝修這么久，倒不如用來打造，預計需要耗資800萬令吉，州政府計劃推動的殖民博物館。

雙溪浮油區州議員彭文寶促巫統議員，釐清“裝修”及“維修”字眼的差別，同時也反問，前朝國陣政府的首長已故敦林蒼祐及丹斯里許子根擔任首長時，也沒有住在官邸裡，為何巫統議員不提？

沙希丹說，據他所知，許子根是檳城人，本身原本已有房子在檳城，因此就居住在其房子。

林冠英是在2009年7月指出，因為蓮花苑官邸遭白蟻侵襲，才決定另租位于賓漢路的房子，直至官邸白蟻問題解決為止。

沙希丹：電子電腦領域龍頭
要招商應到美國

（檳城12日訊）巫統直落巴巷區州議員拿督沙希丹說，州政府經常選擇前往亞洲國家進行招商，是項錯誤的決定！

他說，檳州制造業以電子及電腦領域為基礎，首長林冠英經常到台灣及香港進行招商，卻忽略該領域的跨國公司，如龍頭國家─美國，進行招商。

“跨國公司包括摩托羅拉、英特爾、飛兆半導體公司（Fairchild）、威騰電子（Western Digital）、AMD，及戴爾。”

他今早在州議會反對黨辦公室，召開記者會提出質疑，州政府在招商方面做出錯誤決定，是否與檳州外資投資額，自2012年開始，逐年下降，息息相關？

首長訪新沒記錄

沙希丹補充，自民聯執政檳州后，林冠英只到美國招商一次，反而平均每年到台灣、香港、韓國、新加坡，及日本等國家，進行招商。

“同時，林冠英書面答复有誤，他今年有到訪新加坡，卻未列在書面上。”

他補充，州政府于2008、2010，及2012年到訪韓國，只招到價值1400萬令吉的投資；在香港每年只成功招得約5200萬令吉，並于2010及2014年空手而歸。

謝嘉平講故事
議員笑到擦淚

公正黨植物園區州議員謝嘉平拋笑彈，把嚴肅的治安問題講成故事，讓眾議員捧腹大笑，甚至笑到要擦淚。

他舉出3個入屋打劫個案，他說，第一宗，男事主被打劫時，遭歹徒逼問家中金飾收在哪。

“男事主心想，若不說，一定被匪徒打，但說了，則會惹妻子生氣，他寧願選擇讓匪徒打。”

他再說第二個案件指匪徒打劫時，連聲“招呼”也不打，還把男女事主及屋內1條狗踢傷。

“后來，男女事主及那條狗一起入院。”

說到這，議員已笑不攏嘴，有“冷面笑匠”之稱的曹觀友還搭話，詢問那隻狗，到哪家醫院就醫；整個議會爆笑聲連連。

他再說第3個案件指，1名女事主從閉路電視發現匪徒正攀牆入屋，她馬上逃出屋外，並報警。

“然而，女事主逃出來后，才發現男事主還在家裡。”

州政府售峇都交灣245畝地
法力轟沒公開招標

（檳城12日訊）巫統浮羅勿洞區州議員法力炮轟檳州政府，沒通過公開招標，出售峇都交灣占地245英畝的土地予Aspen集團 。

他今午發文告說，州政府在今年1月以每平方尺45令吉賣出這塊地，隨后Aspen集團的子公司Aspen Vision Land有限公司與Ikano簽署聯營協議，興建以Ikea為主的綜合購物商場。

他指出，據產業部落格上載的文稿，林冠英指興建工程將在10年內完成，Ikea的發展工程則依據雙方同意的期限內竣工，希望能在5年內或更早落實。

“為何Ikea的工程期限是在雙方同意期限內進行，非在協議書上闡明？首長可能會說，這是私人或公司基建的協議，與州政府無關。但州政府不是在利用Ikea來催化峇都交灣發展嗎？若Ikea來不成怎辦？是否是州政府欲協助發展商快速售賣房屋手段？ ”

他說，早在2008年9月，首長韓國招商返檳后，就有報導指檳州發展機構與韓國集團DK ENC簽署協議書，在那裡興建耗資3億5000萬令吉的高爾夫球場，但計劃隨后告吹。

“2013年3月8日，有報導指Bosch太陽能要在那裡的工業園區，注資22億令吉建廠，並在2011年12月簽署買賣合約，這計劃也告吹。州發展機構同時也向外尋求建議書，建國際主題公園及高爾夫球度假村，亦沒透露結果。”

他質問州政府，是否能確定Ikano經在協議書上制定條件，不受時間約束在何時興建Ikea？

“首長有責任向Aspen集團及Ikano確認此事及對外交代，以免未來的投資者感覺受騙。”