用名義購屋親戚突逝世 沒文件證明較棘手

利用親戚的名字購屋，惟購買房屋不久后，親戚就意外過世，房屋應由誰繼承？

⊙侯先生指出，他約一年前透過他一名親戚，利用后者的名義，購買一間公寓，房屋是在對方名下，惟一直以來，房屋的頭期、貸款，都是他負責。

“其實我們之間，有一個協議，就是房屋建成轉手后，所賺到的錢，分佣金給他。”

他指出，他會如此做是因為他已經有數間房屋，不想拿出大量頭期款項，所以要求他人“代購”。

他說，惟該名親戚最近卻因為意外身亡，其財產都落到妻子與孩子手上，其中也包括上述公寓。

他指出，他想要取回該間公寓，惟對方卻不肯歸還。

“我不懂那名親戚是否有向家人提起這回事，然而他們霸占了我的房屋，我可以如何取回？”

★林若輝律師

事主的案件，只有透過法庭才可以解決。

事主若在其親戚生前，曾經有簽署過信託文件，表示其親戚只是託管人，而真正的業主是事主本身的話，他是可以憑這文件，入稟法庭，取回該間房屋。

惟若沒有信託文件的話，情況就會變的複雜，他就會需要許多人證、物證，去證明該房屋是他所付款、還房貸等。