房地產商會：免屋價飆漲 “贊同撤先建後售概念”

（哥打峇魯30日訊）馬來西亞房地產發展商會吉蘭丹分會主席拿督斯卡諾，贊同政府撤回在明年推行先建后售概念，以免導致屋價受到消費稅和供應不足兩大因素影響而飆漲。

他說，房政部過去幾年，已針對先建后售政策展開多項研究，發現小型發展商在此政策下將會面臨財務方面的挑戰，若落實先建后售政策，反而令屋價上漲。

他昨日在記者會上，如是指出。

房屋擱置逐年減

他說，實際上，房政部于2010年展開強制要求發展商一年4度提呈產業進度報告的措施后，經有效解決產業計劃擱置的問題。

他指出，于2009年，共有187項被擱置的房屋發展計劃，涉及5萬4786間屋子，涉及購屋者高達3萬6675人。

“2013年在中央政府協助下，72.7%（136項）房屋擱置計劃已竣工，另有23.6%，即44項計劃正在重新興建中，剩下7項（3.7%）計劃處于初步策劃復工階段。”

他說，房政部的措施奏效，因為產業計劃擱置或廢棄的問題已逐年減少。房政部也在屬下國家房屋局設立房屋仲裁庭，以保障購屋者。

他認為，目前的問題，是應該為中下層人士，即月入介于3000至5000令吉，及月入低于3000令吉者提供房屋。

“中下階層人士只適合參與私人可負擔房屋計劃（MyHome），或購買20萬令吉以下的房屋單位。”