付首期後終止買賣 賣家不必退款給買家

買家給了部分訂金，突然說不要買房屋。

⊙譚先生指出，他早前正準備賣掉他的房屋，且買家也已和他簽了買賣合約，並付了部份的首期錢。

他說，可是在付了部份的首期錢，買家卻突然嫌程序麻煩而欲終止這項買賣。

他想知道，買家這樣終止買賣，是不是等於毀約，那他可以怎麼做？

★林若輝律師

買家突然終止買賣，這也不是說不能的，況且譚先生也已經收到部分的首期錢，那麼即然買家不要買了，譚先生也不必退款給買家。