大臣：民聯政府努力下 123擱置屋業獲解決

（蒲種20日訊）民聯政府2008年執政雪州時，前朝政府遺留187項屋業和商業發展的擱置計劃，經過6年努力，共解決123項擱置計劃，剩余64項擱置計劃有待處理。

雪州大臣阿茲敏阿里指出，發展計劃被擱置的主要原因是，前朝州政府在發展商尚未繳交地價，就批出發展准證（KM）讓他們進行工程。

他說，部分發展商在工程竣工后，因無法繳交地價，無法申請地契，部分則在工程途中破產，工程被迫擱置。

“因此，州政府對擱置計劃給予寬容，讓業主以最低廉的價格繳交地價，以申請地契。”

他說，住宅業者可以最低1000令吉作為地價，商業和工業業主則可以買賣合約註明售價的3%作為地價，這3%數額與印花稅相同。

他今日出席利斯達麗柏蘭嶺移交地契兼梳邦柏邁移交5A表格儀式時，這么指出。

出席嘉賓尚有格拉那再也國會議員黃基全、蒲種國會議員哥賓星、梳邦再也州議員楊巧雙、斯里沙登州議員諾哈寧、雪州土地局主任拿督卡瑪魯查曼和八打靈縣土地局官員米斯里。

大臣今日移交地契予利斯達麗柏蘭嶺45名商業單位業主、5A表格于83名來自梳邦柏邁的輕工業單位業主，以及分層地契于第20區廉價組屋和21區服務式公寓。

據悉，利斯達麗柏蘭嶺有334名排屋業主涉及擱置計劃，其中215名業主的地契已處理好，剩余119名業主的地契仍在八打靈縣土地局處理中。

利斯達麗柏蘭嶺業主
苦等個人地契12年

雪州土地局主任拿督卡瑪魯查曼說，利斯達麗柏蘭嶺的發展商在2002年完成工程卻因沒有繳交地價，造成業主苦等12年才盼到個人地契。

他說，當年發展工程進行的年代，當時地價是1200萬令吉，按照現在的地價，價值已飆升至1億2000萬令吉。

“州政府現今以優惠價格，讓業主以最低價格繳交地價，讓他們都能擁有屬于自己的地契。”

減少計劃擱置幾率
發展商須繳地價

阿茲敏阿里指出，現今雪州政府規定發展商必須繳交地價和相關發展的基設費用，盡量減少發展計劃中途擱置的幾率。

他在記者會上強調，發展被擱置是很嚴重的課題，有些屋業發展竣工后讓業主居住，惟業主等待超過10年都拿不到地契，利斯達麗柏蘭嶺就是其中一個例子。

“業主因發展商沒有繳交地價，申請地契時受牽連，導致住在土地上卻無法擁有地契。”

他坦言，沒有地契對業主申請銀行貸款時，也會面對諸多不便。

他說，除了解決擱置計劃，州政府也會在雪州興建可負擔房屋，讓人民可以擁有自己的房屋。

“現在經濟局勢不穩定，馬幣和油價都在浮動，州政府需要更關注州內的經濟發展。”