分層地契拖20年未到手 17屋主要告發展商

（新加坡22日訊）馬六甲買公寓糾紛持續延燒，17名屋主不滿發展商拖了20年還沒把分層地契交出，決定集體向發展商提出訴訟。

這17名屋主當中包括10名獅城屋主，他們昨天聚集開會討論下一步行動。

《新明日報》報導，40多名獅城客於20年前在馬六甲購下公寓單位，豈料房子不斷貶值，發展商還一度破產清盤，買家得組成管委會打理和維修設施。然而，發展商約3年前被指“解除破產”，突要接手。

其中一名屋主許震元（66歲）說，發展商本該早就把公寓的分層地契（Strata title）分給各屋主，但發展商脫離窮籍後遲遲沒有這麼做。

在場的屋主們指出，拿到分層地契後才能賣屋，就因為這個狀況無法將房價狂跌的單位脫手。

許震元說，等了20年尚未得到分層地契，有些屋主都已過世了。他們要通過法律訴訟問當地法官，這是否合理。如果不合理就要求賠償。

他透露，目前已有17名屋主願意加入訴訟行列，下周會到馬六甲與當地屋主開會，相信到時會有更多人加入。

“據我們估計，如果多達30名屋主加入訴訟，我們會向發展商討超過百萬令吉賠償金。”

此外，公寓管理層也考慮針對辦公室被鎖以及管理費事項，對發展商採取法律訴訟。

發展商：應按程序索回地契

發展商受訪時指出，屋主應照法律程序索回地契。

發展商黃先生得知屋主們欲採取法律行動後告訴《新明日報》，他無法左右屋主們的決定。

他聲稱，過去15年來一直與銀行交涉，想拿回共管公寓總地契（Master Title），但一直到2年前才成功取得。

“我不是拒絕給屋主分層地契，但我要求屋主先與我的律師註冊，這才是正常的法律程序。”

他反指有些屋主擔心受騙，為此遲遲沒註冊。