（吉隆坡10日讯）我国的房地产滞销问题并非是鲜事，大马房产顾问认为，随着政府放宽“大马第二家园计划”（MM2H），国内房产滞销问题迎来了曙光，相信滞销情况有望在今年持续改善。
房地产顾问公司CBRE│WTW董事经理谭家良指出，随着房产发展商在过去数年减少或暂停推介新项目，巴生谷的滞销房产数量正在减少，整体房产滞销问题已有所改善。
他指出，根据最新数据，巴生谷的滞销房产中有高达80%来自50万令吉及以上的房产。
其中，100万令吉及以上的房产滞销问题最严峻，占了28%，而50万至70万令吉则占30%，其余则是70万至100万令吉的房产。
“好消息是政府在2024年财政预算案宣布放宽大马第二家园计划的条件，相信将有助清掉部分的滞销房产，尤其是高楼房产。”
他指出，大部分滞销房产是来自100万令吉及以上的类别，相信这项计划的调整将促使滞销房产数量在2024年下降。
今年房产前景向好
谭家良是于今日出席2024年房产领域前景的记者会时，如是指出；其他列席者包括CBRE│WTW顾问符儒仁、董事白圣意、许科尼利厄斯（译音）、伊斯干达、田保罗布兰丹（译音）、研究和谘询部门主管玛丽库里恩，以及WTWY董事经理陈干颂。
展望2024年，谭家良相信，随着政府趋于稳定、许多大型基建项目开始推进，我国今年的整体房产市场前景向好。
他说，预算案中宣布了惠及房产领域的举措，除了大马第二家园计划，还包括房屋借贷担保计划（Skim Jaminan Kredit Perumahan），预计将会帮助约4万名借贷者向银行争取房屋贷款。
另外，他指出，除了巴生谷，其他数个州属的购物商场也已出现供过于求的现象，尤其是吉隆坡市中心。
