余紹慶建議制定有效政策 專業化管理公寓組屋 | 中國報 China Press

余紹慶建議制定有效政策 專業化管理公寓組屋

(振林山27日訊)馬華新山中區市議會黨鞭余紹慶建議中央政府制定有效的政策,協助公寓組屋的居民以專業化的方式管理家園,減少糾爭和衝突!



他也建議中央和地方政府能制定指南和條例,委任專業的團體出任公寓組屋的管理層,真正為居民排解疑難。

他昨晚出席柏伶五福城真卡路居委會慶新春聯歡晚宴后,受詢時這么說。

余紹慶說,他最近受邀出席不少公寓組屋管理層或居委會的會員大會,發現常出現火爆和爭吵的場面,追根究底是管理或溝通不當,造成居民的不滿及種種衝突。



他說,新山地區有越來越多的公寓、共管公寓和組屋等多層住宅,每一區有數幢及數百個單位,屬于自願性質的居民委員會和管委會,在管理時缺乏經驗及對法令的認知,執行工作時出現困難,無法解決各種問題。

外包反製造紛爭

“一些居委會因此把管理工作外包給管理公司,這些公司在鳩收管理費等方面採取強硬手段,激起居民的反感,反而製造更多紛爭。”

他強調,盡管地方政府成立建築物委員會(COB)進行協調工作,卻也因為權力有限,無法有效扮演角色,導致不少公寓都有管理難題。

他希望政府能在問題惡化前制定更有效的政策,平息此類糾紛。

另外,余紹慶說,在圍篱保安社區的指南下,必須取得該區85%居民的同意,才能建立起圍篱,不同意的居民在“少數服從多數”的大原則下也必須配合。

他說,根據新山北警區和努沙再也警區資料,圍篱社區的犯罪率能大幅度降低,尤其是破門行竊案,因此警方也十分支持,他希望少數居民能夠改變心態迎合大眾。

清潔城市計劃引非議
建議對話傳達資訊

雷厲風行的“清潔城市”(Operasi Bandar Bersih)計劃引起商家非議,余紹慶建議地方政府與商會或公會召開對話會,傳達正確的資訊並發佈相關指南,否則取締行動也只是“治標不治本”。

他說,政府在1997年經濟蕭條時鼓勵人民從事小本生意,加上地方政府執法寬鬆,衍生住家攤位、路邊無牌營業等現象,20年后情況越見惡化,有必須採取行動修正。

他說,執法單位在取締前,必須先發出指南給美食中心和小販,同時教育的工作也不可少,以免造成反彈。

他說,新山中區市議會轄下有約2萬個攤販,無牌營業者也約有1萬,數量龐大,盲目的取締無法根治問題,反而引起爭議。

另外,談到市議會骨痛熱症病例高企不下,余紹慶說,他將配合衛生局和市議會衛生組,透過媒體每月發放其轄區內病例數量和黑區照片,希望有助居民提高警惕,降低病例。

他說,市議會每月骨痛熱症病例多達200個,在全國地方政府中排行第4,新山市政局則排行第3,情況嚴重,不能小覷。


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