租戶拖欠半年未繳 申請庭令追討租金

租戶一直拖欠租金，如何是好？

⊙梁先生有一個組屋單位，在幾年前開始出租給租戶，每個月400令吉，雙方沒有簽署任何租約。

他指出，租戶一直以來繳付租金的紀錄都不好，常常會拖延，但他仍繼續出租單位給對方。

不過，近來租戶的繳租態度越來越惡劣，甚至長達半年沒有繳租，讓梁先生氣炸。

他說，每次聯絡上租戶，租戶都會說約定一個時間會面繳租，但是往往都爽約。

“當我去組屋找他的時候，偏偏他都剛好不在家。”

他希望追討回租金，並要求搬遷，請問可以如何處理？

★張菲倩律師

首先梁先生可以準備文件，證明租戶過往是如何繳租，然后帶這些文件申請庭令。

所申請的庭令要註明梁先生要追討租戶拖欠的6個月租金，以及要求租戶搬離單位。