今日威省．柏達鎮市集大廈聯管機構 吁業主回流激活巴剎

（大山腳14日訊）擁有1070個商業單位的柏達鎮市集大廈（Bazar Perdana），因“人氣”逐年減少而落得商業操作停頓超過10多年，該聯合管理機構（JMB）今日呼籲攤格業主回來，“激活”大廈。

這座高5層樓的大廈堪稱設備完善，不但有電梯、廁所及各攤格設施，底層至第5層分設巴剎攤格（250個）、乾物雜貨攤格、商店、小販攤格及泊車場，所有攤格皆有業主，但在過去10多年內竟沒有營業。

直到今年2月，該大廈聯合管理機構收到分層地契后，陸陸續續寄至所有業主，業主也受促回來，而該機構首要任務是“激活”底層的巴剎，讓100名業主到巴剎內做生意。

數因素導致商業停頓

該機構主席巴哈魯丁今日在該機構會所召開記者會說，多人以為柏達鎮沒有巴剎，但其實柏達鎮巴剎，正好就落在有關大廈底層。這棟大廈裡，40%是華裔業主（約500個商業單位），其余是巫、印裔業主。

他指出，種種因素使得該大廈被“孤立”在柏達鎮角落，大廈四周因交通改道而阻斷車流，隔壁興建的高架天橋也阻斷人流，大廈前方道路也被改為單向道，出入不方便。

“該大廈對面，當初原先據知是一座用于巴士停泊的建築物，但后來卻是一座超級市場，這使得該大廈面對競爭，也失去原本具有絕佳的策略地理位置。”

他希望業主可以借這次機會，解決該大廈棄置多年的問題，當初購下單位的業主，須與管理機構配合，吸引附近人流帶來生意。

業主可致電04-5388333查詢地契事宜，如有疑問，也可致電巴哈魯丁012-4364560查詢。

通融業主展延繳管理費

柏達鎮市集大廈聯合管理機構向業主派定心丸，並指已和大廈發展商達成協議，通融業主展延繳付過去10多年來，每個單位分別累積逾5000令吉給發展商的管理費。

巴哈魯丁說，管理費是從2004年該大廈獲得入伙准證后開始算起，累積至今已是一筆數目，倘若未來該大廈有40%業主回來做生意，該機構才會討論該筆管理費的繳付。

“大廈內並非只有馬來人，也有華人和印裔業主。大廈內也有廁所、水電供應，無奈仍無法吸引業主回來做生意。”

為激活該大廈人氣，該機構近期已安排每逢週日、週一和週四的夜市入駐周遭地帶，該夜市由‘威中聯盟’管轄。

他說，業主也因擔憂治安不靖、被打搶等，不願遷回做生意，因此首要任務是恢復大廈的人氣。