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尤娣达

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学习现场|报读房地产课程不吃亏有钱途

业,一直以来都是受到投资者青睐的黄金领域。与其他行业(如汽车产业)相比,因卓越保值能力,持续吸引无数投资者目光。然而,随着市场需求增加,价格屡创新高,成为“有人买,有人卖”热门行业,更有越来越多人选择投身工作。

行业其实是个相当广泛的概念,在这充满机会的行业中,有许多不同职位,各自承担着重要职责。在众多岗位中,三大角色尤为重要——估价师(Valuer)、产业经纪公司(Estate Agency)和产业管理人(Property Manager)。

这些关键职位的监管工作由隶属财政部的估价师、产业经纪与产业管理人局(Board of Valuers,Appraisers,Estate Agents and Property Managers,BOVAEP)负责,确保行业规范和公平竞争。

随着越来越多人投身行业,民众可能会好奇:市场就业机会是否已经饱和?答案是——没有。

国家产业评估所()开发、研究与专业知识室主任受访时指出,相关职业的就业前景依然非常光明,无论是在政府部门还是私营领域,这些专业人员都能为购房者及各类机构提供宝贵的咨询服务。

市场对这些职业人员的需求从未间断,正是为此承担起责任,于2004年开始,在不同时期开办这3个与密切相关的证书课程,以应对市场的持续需求。

目前开设的课程,包括评估证书课程(全职)、管理证书课程(全职)以及经纪公司证书课程(全职和兼职)。这些课程不仅旨在提供专业知识,更是为未来职业生涯铺平了道路。

解释,虽然该所隶属于财政部,但其职责早已不局限于为政府提供服务,自创立以来,该所便积极开办证书课程,致力培养更多专业人才,填补市场需求。

目前,3个证书课程毕业生就业率超过95%,其余毕业生则选择继续升学,攻读文凭或学士学位。透露:“我经常接到政府单位或私营部门的招聘请求,但几乎全部毕业生已就业,我们几乎已没毕业生可以推荐,可见市场对这些专业人才的需求,依然非常强劲。”

尤娣达指出,随着房地产业需求不断增长,估价师、房地产经纪和产业管理人等专业人员前景,绝对是一片光明。

获权威单位承认

提供的评估证书课程和管理证书课程,不仅获大马学术资格鉴定机构(MQA)认证,也获BOVAEP承认,至于经纪公司证书课程,则仅获BOVAEP认证。

尽管这些课程仅是证书课程,但它们是经过业界专家和学术界人士等,多方专业人士的严格审核和设计的。因此,这些课程不仅在内容上具备专业性,更获得大马相关权威单位的广泛承认和认可。

毕业生若选择在公共领域服务,尤其是那些完成评估证书课程和管理证书课程的学生,通常直接被委任为W29级别公务员,担任助理官员职务。这不仅为他们提供稳定职业道路,还能在政府部门中,发挥专业知识。至于完成经纪公司证书课程的学生,毕业后可直接向相关单位,申请见习经纪资格,见习期为两年。

毕业生职业途径

行业的从业人员不仅限于为私人买家提供服务,他们的专业知识也在地方和联邦政府中发挥着重要作用。指出,随着我国城市化进程的加快,房产和高楼林立,每栋楼宇、大厦、广场和公寓都需要专业的产业管理人来进行维护和管理。“而在交易过程中,经纪和估价师的角色更是不可或缺,他们的工作范围不仅限于私人领域,还广泛涵盖政府机构。”

进一步解释,遍布全马各地的品牌快餐店往往拥有自己的店面和物业,这些快餐企业需要专属的房产专才来管理这些资产。“许多政府单位或机构也拥有自己的物业,他们同样需要专业人员来管理和评估这些资产的市场价值。”

职业途径:

政府公共领域:产业估价及服务局(JPPH);地方政府(如市议会、县议会等);土地局;其他政府单位

私人领域:产业管理公司;公司;开发商

▲INSPEN过去在开放日邀请业界人士,分享房地产前景,图为估价师依斯万依祖丁沙。他也是兼职文凭课程讲师和穆斯林房地产顾问公会(PEHAM)主席。

升学教育途径

█INSPEN的3个证书课程毕业生就业率超过95%,其余则选择继续升学。

学费低 有津贴

开办的3个证书课程,虽被公众简单地视为“证书课程”,但其实际价值无法用金钱衡量。

尤其是通过提供每学期仅365令吉低廉学费、免费住宿和每月约600令吉膳食补贴,以积极吸引17~21岁年轻人,报读这些全职课程。

经过计算,学生几乎“零”支付就读,即可获得专业证书文凭,实现学业与职业发展的双赢。

资讯看板

申请网站:https://icms.inspen.gov.my/
任何询问详情可以联络03-8911 8800或电邮至 [email protected]

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