【今日森美蘭頭條】面積加大重新估價 屋子擴建 門牌稅必增

報導：戴美清
攝影：黃健偉
（芙蓉1日訊）房屋裝修擴建，將使產業被重新估價及增加門牌稅！

汝來市議會主席拿督阿都哈林披露，日前文丁花園居民指責市議會進行房產業估價及調整門牌稅後追算差額，純屬誤解，這是與住家擴建有關，增加房屋面積後，門牌稅也被重新估算。

他說，市議會並沒有調整文丁區的門牌稅，只是個人住家的門牌稅調整。

“門牌稅率並沒有調高，事主的門牌稅保持7%，只是最新房屋面積使產業估價年值提高到3000令吉。”

他指出，事主譚桂菊在去年已繳付2015年全年的門牌稅126令吉，唯這屬舊房屋面積價格，新門牌稅已是210令吉，才會出現84令吉的差額欠款。

裝修應申請准證

阿都哈林今日在汝來市議會召開新聞發佈會，針對日前事主通過汝來區州議員阿魯古馬召開記者會，指被追討差額及罰款事件，發表上述談話。

他指出，市議會在進行估算後，曾致函給事主，根據記錄，官員也把信件親手交給有關住家居民。

他說，裝修房屋需調整門牌稅是一項標準作業程序，如果住家沒有裝修擴建，門牌稅不會被調整。

“我要勸告市民，當住家要進行裝修，應該提呈圖測及申請裝修準證，市議會必須確保有關工程是符合安全，同時需顧及鄰里的和諧。”

他披露，如果事主沒有申請裝修準證，初次可被罰款500令吉；若大型發展工程未有圖測計劃就施工，可被提控及最高可被罰款50萬令吉。

阿都哈林提及，80%汝來市議會范圍的居民，都在限期內繳稅，因此不會面對任何罰款。

暫未接瘋狗症投訴

阿都哈林披露，市議會只有在接到民眾投訴被干擾，才會捕捉在戶外游蕩的狗。

他說，處理瘋狗症防范步驟主要是來自獸醫局的權限，市議會不願置評，但市議會只會在接到投訴時，才會展開捕捉行動。

“市議會常接獲有關于狗隻帶來干擾的投訴，例如有民眾被狗咬、被狗追嚇而從在摩哆或腳車摔倒等。”

他披露，在捕捉狗隻后，會等一段時間讓狗主領回飼養的狗。

他也說，儘管瘋狗症未蔓延至森州，但亦不可掉以輕心，畢竟被患有瘋狗症的咬傷，可造成死亡后果。