【今日北馬頭條】檳島市廳拆非法酒店‧ 酒店沒執照 業者訴苦衷 不是不想是不能

報導 : 梁傑華
（檳城7日訊）“不是我們不申請，只是指南不明確，而且申請的花費非常高！”

檳州地方政府展開非法酒店漂白計劃，但許多酒店仍未在這計劃下獲得營業執照。

《中國報》記者訪問數名業者，了解他們不申請、以及申請卻未獲批的原因。

申請執照費太高

有關原因包括，申請執照涉及的部門，即地方政府、消拯局、衛生局等，未有一個統一指南，明確指引業者如何申請執照；其中，地方政府與消拯局，對防火條例，有不一樣要求，前者認為，古蹟民宿內，不能鋪設石灰地板，而后者則要求鋪設石灰地板。

業者也投訴，申請執照所需的花費太高，吃不消；所需費用包括劃圖測、土地轉換費用、繳付泊車獻金費、裝修防火設施等費用，一張執照，可能得花上10萬令吉。

此外，有業者說，畫好圖測后，才發現民宿處于農業地，無法申請執照，導致他白白付錢給繪測師。

種種因素，導致業者對申請執照卻步，只能以臨時執照，“見步行步”，避免被取締。

受訪業者皆對申請執照一事感到無奈，有業者甚至因為負擔不起高昂的申請費用，打算結束營業。

坐落農地白花繪圖錢

1名業者透露，因為對申請執照不甚了解，導致他花了一筆“冤枉錢”。

他說，他曾找來繪測師，為其民宿製圖，再向地方政府提交申請。

豈料，他的民宿其實坐落在農業地上，是無法申請酒店執照。結果，這害他白白付了繪測師2萬令吉，虧了一筆錢。

他說，不僅自己對申請執照的程序不了解，連繪測師也不懂。

“繪測師也沒告訴我，那塊地是無法申請到營業執照。”

他指出，如今只能見步行步，花錢申請延長臨時執照，避免被對付。

應善用房租費助業者

業者質問，地方政府徵收了一筆酒店房租費，何不把這筆錢，協助業者取得執照？

“幫幫小型營業的民宿，我們沒有這么多錢畫圖測、裝修、給泊車獻金等。”

業者說，地方政府要求業者協助向客人徵收酒店房租費，業者已照辦，因此地方政府應該要有所回饋。

“我幫你收房租費，你幫我取得執照，這樣才對。”

業者說，在非法酒店漂白計劃上，地方政府也獲得一筆高達33萬的申請臨時執照費用，這筆錢，也應該回饋給業者。

“我們不介意給兩三倍價錢，更新臨時執照，但至少地方政府要用這筆更新費用，協助我們。”

發1年臨時執照

檳州地方政府在2014年，展開非法酒店漂白計劃，並發出為期1年的“臨時執照”，讓業者營業。

地方政府也限業者在1年之內，設法符合各項條例，以取得營業執照。同時，為了讓業者更容易申請執照，地方政府還放開有關條例。

不過，許多業者卻未提出申請，也未取得執照，因此，地方政府延長漂白計劃，準備讓業者更新臨時執照。

另一方面，檳市政廳日前已展開漂白非法酒店行動，除了拆除非法酒店的建築物招牌外，也剪斷電源及拆除酒店房間的結構。

業者考慮結束營業

喬治市一個參與漂白計劃的民宿業者說，申請執照很難、很花錢，有意結束營業。

她說，當初市政廳宣布可申請臨時執照，其民宿就即刻申請。

她說，當局也要求，在一年內提呈建築圖測，申請以合法化經營。

“但我們跟繪測師了解，就算花錢畫圖，再呈上申請，也不保證能取得執照。”

她說，該民宿于兩年前開設，目前還沒完全回本，每月還要負擔昂貴租金，股東們經過斟酌，不想再掏錢投資下去。

“我們只是小本經營，如果再投資，不知道要拖多久才能回本。所以，如果這次無法更新臨時准證，我們打算跟屋主提前解約，結束營業。”

業者：冀放寬申請條例

一名業者要求，再放寬申請營業執照的條例，並把執照發給業者。

他認為，尤其泊車獻金及防火條例，還需再放寬。

他說，許多民宿的顧客，都是外國人，他們是乘搭公共交通工具到民宿，因此不需要提供泊車位。

“我們不需要泊車位，那為什么還要繳付泊車獻金？每4間房就得付2萬5000令吉獻金，很貴！”

此外，他認為，現有的防火指南，是新的指南，但古蹟老屋，卻是舊時代的產物。他認為，不能把新指南，用在舊產物上。

業者願自行承擔風險

業者認為，應該讓保險公司及業者，自行承擔責任，市政廳發出執照就好。

業者說，市政廳要求業者申請執照，無非是擔心非法民宿內發生意外后，被指責沒有妥善管理，讓非法民宿營業。

業者認為，市政廳大可把執照發出，然后讓業者自行對其顧客承擔責任。

“市政廳發出執照后，我們可以找保險公司投保，讓客人有保障。”

業者認為，這樣責任就會由保險公司承擔，發生什么意外，保險公司也會賠償，市政廳可以免去責任。