【今日北馬頭條】角頭屋准設托兒所陪月中心老人院 400公尺限7間

檳島市廳常月會議
（檳城26日訊）檳島市政廳發展及策劃小組交替主席黃吉興宣布，市政廳更改條例，允許在一般房屋發展區（Perumahan Am）的角頭單位，興建托兒所、陪月中心及老人院。

他說，原有條例是不允許在一般房屋發展區設立托兒所、陪月中心及老人院，更改后，有關發展區內的獨立洋房、半獨立房子及排屋的角頭間，都可以被用來設立托兒所、陪月中心及老人院，但在400公尺範圍內只限定可有7間。

他說，有意興建托兒所、陪月中心及老人院的業者，還是必須到建築部申請轉換建築用途。

他今早在檳島市政廳常月會議上，這么指出。

此外，他說，市政廳也議決讓設立在商業中心的補習中心及語言中心，以“學院”（Institution）類別經營，而不必申請轉換建築用途。

“以往補習中心都是以商業執照經營，如今，我們將之列為學院后，就能管制商業地段內的補習中心，就如，我們可避免讓補習中心設立在娛樂場所旁邊。”

須申請轉換用途

不過，他透露，面積超過8000平方尺的補習中心，必須要申請轉換建築用途。

另一方面，他說，發展商若要在每英畝發展地段上興建87單位，必須要準備25%的可負擔房屋，分別是5%價格20萬令吉可負擔房屋、15%價格30萬令吉可負擔房屋，以及5%40萬令吉的可負擔房屋。

“發展商可‘借用’同地區內其他發展計劃的可負擔房屋‘固打’，以往是需要興建20%可負擔房屋，如今提升至25%。”

流動車出動收罰款費用

檳島市政廳週四（26日）上午推介“流動櫃檯車”，根據時間表到各地區組屋區、夜市及臨時小販中心“服務”，方便民眾繳交賬單費用及罰款。

檳島財務小組交替主席黃順祥說，這輛“流動櫃檯車”價格是15萬8311令吉，將會有早上及下午時段進行“服務”，除了收取市政廳賬單費用，也可收取檳州供水機構、檳州發展機構及威省市議會門牌稅等賬單。

他週四出席市議會常月會議后推介流動車時，這么說。

他說，小販們也可通過“流動櫃檯車”繳付攤格租金，為小販們帶來方便。

“以往，有些小販不了解公共衛生官員並不能代收攤格租金，而將租金交給官員，如今，他們可直接前往流動櫃檯繳付租金。”

他強調，由于市政廳早前已不再代收馬電訊及國能賬單費用，因此，“流動櫃檯車”並不接受馬電訊及國能賬單費用。

更嚴格發殘友貼紙

檳島市政廳將更嚴格發出殘疾人士貼紙及進行執法，避免有人濫用殘疾人士貼子，霸占殘疾人士設施，尤其是殘疾人士泊車格。

黃順祥說，日后所有泊放在殘疾人士泊車格的車主，除了要在車子貼上由地方政府發出的殘疾人士貼紙，也必須將由福利部發出的殘疾人士卡，置放在儀表板上，證明有關車子是由殘疾人士所駕駛。

“這也是為免有健全的人隨便貼上殘疾人士貼紙后，將車子泊放在殘疾人士泊車格，為殘疾人士帶來不便。”

他說，市政廳也會嚴格發出殘疾人士貼紙，包括只發出1張貼紙給每戶家庭或每輛車子，除非有關家庭內有超過4名殘疾人士，則將會發出兩張貼紙。

他說，目前，檳島市政廳共有38個殘疾人士泊車格。

促建組屋安頓舊樓居民

檳島市政廳內非政府組織代表的市議員沙里，促請市政廳配合檳州房屋委員會主席佳日星提出的“重新打造城市”建議，在舊樓附近地區新建新組屋安頓居民，然后將原有舊樓拆除並重建可負擔房屋。

他說，原有舊樓已有數十年歷史，很多零件及建築已損壞，若要進行維修則需耗資巨額資金，有關舊樓的單位面積也非常小，大約在400方尺，不適合居住。

“若將居民安置在更大的新建組屋，然后在原有地段興建可負擔房屋，也可增加市政廳的收入，因為居民居住在更寬闊的單位，就必須繳付更多門牌稅。”