金融體系借貸操守良好 惠譽：一馬發展債務未為患

（吉隆坡19日訊）國際評級機構惠譽為市場大派定心丸指出，我國金融體系向來有良好的借貸操守及風險評估，相信一馬發展公司（1MDB）的龐大債務是一個可管理風險，不足為患。

該機構發佈文告指出，目前一馬發展公司的債務水平仍不清楚，市場估計最高大約是420億令吉（或是超過110億美元），若與大馬金融體系規模相比，仍處于可管理範圍內。

“上述債務部份或深受匯率波動影響，雖然該筆債務僅佔金融系統貸款額的3%；但這（債務上限）也只是個預測，因為一馬發展公司債務並不全然只有國內銀行持有。”

直接曝險或比預期低

惠譽相信，國內銀行向來擁有良好的借貸操守可控制單一借貸者帶來的潛在衝擊。

該機構甚至相信，大馬金融體系對該批債務的直接曝險或比預期的更低，原因是部份債務獲得大馬主權基金的擔保或以其他方式抵押擔保。

“銀行的風險管理政策包括國行規定的，若單一借貸者出現倒債情況，貸款方必須要有絕對的能力可承擔。”

惠譽解釋，一馬發展公司債務衍生出的問題是非系統性問題（idiosyncratic），然而所帶來的問題，確實會在短期內導致國內營運環境更具挑戰。

一馬發展房產與澳企合作
發展80億TRX休閒中心

一馬發展房產（1MDB Real Estate）與澳洲公司Lend Lease達成合作協議，發展敦拉薩國際貿易中心（TRX）的休閒中心，估計完工后發展總值為80億令吉。

一馬發展房產持有是項休閒中心（Lifestyle Quarter）發展計劃的40%股權，剩余的為Lend Lease所持有。

迎合強勁需求

一馬發展房產總執行長拿督阿茲瑪達立指出：“隨著上述協議達成，公司將專注發展敦拉薩國貿中心其他主要的提升工程，以及燕美一帶。”

“這料將加速敦拉薩國貿中心的發展進度，以迎合外來強勁的需求。”

上述協議今日在首相拿督斯里納吉見證下達成；出席者還包括一馬發展公司主席丹斯里洛丁及Lend Lease總執行長史堤夫麥肯及亞洲總執行長羅列爾。

阿茲瑪達立說：“我們很榮幸的宣佈敦拉薩國貿中心獲得Lend Lease的投資；我們將在未來幾個月內，陸續公佈與來自本地與全球的投資者合作的消息。”

休閒中心面積達17英畝，是一個以零售單位為主的綜合發展計劃，其中包括零售商場、數棟住宅大樓，及一個聯結中央公園與捷運的酒店。

Lend Lease過去在大馬參與的計劃包括雙油塔、Setia City Mall及最近的是松木依斯干達大馬影城（Pinewood Iskandar Malaysia Studio）。

至于上述休閒中心發展計劃將會是該公司于全球最大型的發展計劃之一。

家債或越滾越大

國內金融體系真正面對的問題之一是家債或越滾越大，成為中期挑戰，實質信貸在經濟動盪下也沒有穩健成長。

惠譽說，近期原產品及金融市場波動大，為經濟前景增添不穩定性。

“不過我們相信，只要經濟不急轉而下或出現高失業率，上述風險都是可控制及管理的，因為過去幾年大馬政府不斷採取積極宏觀政策應對這些問題。”