廉價酒店生意大跌 業者吁管制住宿網站

（新山10日訊）廉價酒店深受住宿網站Airbnb威脅，生意大跌，未來隨著新山區公寓供應過剩，問題將進一步加劇，讓業者憂心忡忡！

自從新山區的主題樂園景點于數年前陸續開放后，連帶帶動旅遊業蓬勃發展，許多廉價酒店更是趁勢而起，成為小商家競相加入的熱門行業，生意好得不得了。

然而，隨著互聯網及Airbnb住宿網站的崛起，廉價酒店的住宿率在今年面對極大的影響，入住率下滑了至少20%，有者更達50%，讓業者叫苦連天，盼執法單位出手，嚴加管制這些非法業者。

非法酒店危險性高

馬來西亞中小型旅店公會柔州分會主席李延富，在該會今日特別代表大會的記者會上強調，這些非法酒店不受執法單位管制，例如未符合安全逃生准則，對住客是一大危險，所以希望柔州旅遊局關注。

“目前新山半徑50公里地區，有兩三千間這類房間供應，未來隨著更多公寓交鎖匙，數目會上升至5000到8000間。”

“這類房間的價格不一定會比我們廉宜，方便性也比不上我們，但危險性卻高許多，希望住客注意。”

至于這會否導致許多廉價酒店關門大吉，公會署理主席葉松輝強調，業者不可能關門，因要拆卸客房耗費甚巨，所以大家都會苟延殘喘地維持，若真的無法經營下去，則會嘗試轉手。

詢及令吉大貶該吸引更多旅客，為何住宿率會下降，他坦言，新山兩大關卡那么塞車，讓旅客卻步，若可解決這問題，肯定可以帶動旅遊業。

出席者包括秘書拿汀李惠芳及法律局主任嘉納斯。

更新執照徵5000抵押金增負擔

廉價酒店業者屋漏偏逢連夜雨，不只生意大跌，還遭新山市政局列為“高風險行業”，更新執照時需繳付5000令吉抵押金，錢包大出血！

李延富透露，業者是在這一年多來陸續接獲市政局通知，指必須繳付上述款項，這讓業者很疑惑，為何該行業會是高風險行業。

“吉隆坡市政局幾年前也落實過這項政策，但在遭強力反對后撤回，我們也很疑惑為何我們必須繳付這筆費用。”

“這是因為政府要徵收的每一筆錢，都必須有其用途，如檳州政府要求業者為每間出租的房間繳付5令吉，作為發展旅遊業的費用，這最終將讓業者受惠，但這筆5000令吉的用途呢？”

他希望政府勿對合格者過度執法，因這或讓部分業者轉為非法，屆時政府不只少了稅收，也更難監督。

酒牌價調高100%
＊馬隆（公會理事）

除了需繳付5000令吉抵押金，近來我們也收到縣署來函，指酒牌價格調高約100%，這對我們是一大打擊。

我曾就此詢問縣署，但未得到明確答案，對方只告知需向關稅局查詢。

此外，消拯局近來要求業者必須每兩年派員上一個名為緊急拯救隊的課程，作為更新防火執照的其中一個要求，望大家關注。

申請外勞麻煩
＊胡秀雲（公會理事）

我們的最棘手問題之一就是員工，雖然本地人的薪水可以達每月2500令吉（包吃住），但因為需輪班，而乏人問津，以致我們必須找外勞。

但要申請外勞不是件簡單的事，我最不理解的是，為何申請事宜必須到內政部總部辦理，新山這么大的分部為何不能處理，要知道我們跑上跑下需舟車勞頓，而且不是一次就能夠定，至少要去3次，耗時約半年，才能申請到外勞，有些人還不一定申請得到，白白浪費時間。

不冒險亂裝修
＊黃偉雄（公會副財政）

我本身在笨珍開業，同樣深受非法民宿的威脅，希望政府關注此問題。

雖然我不受這5000令吉抵押金影響，但我認為這是很不恰當的舉措。對于有說此舉是為了防止業者非法裝修，被取締后卻不還罰款，其實合法業者絕不會非法裝修，因消拯局每年都會來檢查，若它發現亂裝修，會不讓我們更新防火執照，那對我們來說會更麻煩，因若要重新申請，會更困難，其它執照也不會過關，所以我們都不會冒險。