【大城事頭條】要發展高樓 不更新執照 市局間接逼走小販

吉隆坡市中心沃特格尼爾路
（吉隆坡22日訊）38名在吉隆坡市中心沃特格尼爾路（Jalan Walter Grenier）小販中心營業接近30年的小販，因為當地要進行一個高達37層的綜合發展計劃，不被更新營業執照，面對這種“間接性”的逼遷，他們何去何從？

據了解，有關發展計劃的告示牌，是在上週日才豎立在小販中心前，指吉隆坡市政局接獲一項綜合發展計劃的申請，包括1座31層高的服務式公寓，另有6層商店及5層地底泊車場，還有1座27層高的酒店，民眾可在12月31日前向市政局提出反對。

最讓小販感到擔憂的是，市政局因為把土地賣了給私人發展商，所以拒絕讓執照于今年到期的小販們更新執照，讓他們變相成了“非法”小販，只有12名執照于明年4月至到期的小販尚算是“合法”。

小販們認為，這是市政局向他們施壓逼遷的手段，因自4月至今，市政局已3度致函要求他們搬遷，如今再因發展計劃告示牌的豎立，更讓他們擔心隨時會被趕走。

冀市局慎重考慮

“此外，興建了這個高密度的發展計劃后，也會造成交通嚴重阻礙。”

因此，小販們今日通過民主行動黨武吉免登區國會議員方貴倫投訴，希望市政局慎重考慮，勿批准申請。

但小販代表蕭應光（74歲）說，就算發展計劃要進行，也需要時間籌備，包括圖測，市政局可以讓小販們繼續在當地做生意，再慢慢安頓小販。

“市政局不能叫我們搬就搬，我們都在這做生意很久了。”

此外，小販管理公司經理譚依湘說，市道不好，希望市政局體恤小販的苦境。

“目前小販每月支付租金為500多令吉，包含水電費，在外面的租金會貴多3倍。”

政府低價賣地給發展商

方貴倫揭露，政府以8638萬7400令吉出售相關土地給欲興建綜合大樓的發展商，價格比鄰近的地段便宜很多。

根據剛結束的國會書面回答，他說，有關土地佔地1.078畝，涉及小販中心及泊車場，平均一方呎的價格約1000令吉。

“在黃金地段來說，這個價格非常便宜，因為鄰近的敦拉薩國際貿易中心（TRX）地段，一方呎的價格介于3000令吉至4000令吉。”

他也質疑，有關地段原本是休閒地或泊車位的保留中心，為何被政府在2014年售出充作商業用途？發展商也在今年11月申請凍結土地。

“更何況，政府規定每賣出一塊地必須保留50%興建可負擔房屋，且大樓前后都必須有10呎作人行道，另外一般豎立發展告示牌都會提供30天期限收集民意，但這一次卻很倉促，看來都違反了條例。”

方貴倫補充，當地的交通原本已不順暢，計劃竣建后，恐怕更加塞車，希望市政局再作進一步商討，勿魯莽批准計劃。

“針對小販搬遷的問題，據我了解，市政局會安頓12名有執照的小販到武吉免登巴剎，巴剎預料過了農曆新年后建竣。”