租戶欠阿窿悄悄搬離 遺留物品有權丟棄 | 中國報 China Press

租戶欠阿窿悄悄搬離 遺留物品有權丟棄

租戶拖欠大耳窿遭潑紅漆后悄悄搬離,徒留一堆雜物,屋主不知該如何處理。



⊙陸小姐指出,年前有大耳窿上門潑紅漆,她才得知租戶欠下20萬令吉的賭債。

她說,租戶事后承諾會盡快處理,卻于日前悄然搬離。

她說,對方是隻身離開,留下一大堆的雜物。



陸小姐說,她想將房子轉租給他人,可否在未經租戶的同意下將物品丟棄?

★麥嘉強律師

在法律上的層面來看,事主的租戶從行動上來看已經放棄續租,需歸還房子。

根據法律精神,租戶不續租后必須歸還一所空的房子給屋主。

屋主有權將租戶遺留的物品丟棄,不過需先確定有關物品的價值及兩者之間的租賃合約,是否列明相關的條款。


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