前夫霸佔聯名房屋 委律師解決平分資產

前夫欲獨自霸占聯名購買的房屋，該如何捍衛自己的權益？

⊙曾女士在十多年前與前夫聯名購買一間房屋，在兩人離婚后，房屋單位便由前夫的名義出租。

她指出，購買屋子的費用是兩人一同承擔，自屋子出租以來，租金都是前夫收取，她則分文未得。

她說，前夫透過妹妹聯絡上她，要求進行轉名程序，且不會給她任何錢。

“屋子是聯名購買，即兩人各有50%擁有權，但是他沒打算給我一半的售價，反而要我無條件把屋子讓給他。

她認為前夫的要求很過分和不合理，當她前往聯名的單位向租戶問起租賃情形，對方說是前夫出租屋子，所以租金只會交給他。

“我是屋子的半個擁有人，水電供的戶頭都是我的名字申請，我可以申請中斷水電，不讓租戶繼續出租屋子嗎？”

★麥嘉強律師

一般上，當一對夫妻離婚，律師應該討論到如何分配聯名的資產，我建議曾女士看回離婚程序的文件，看看當時的庭令。

如果庭令沒有提及如何處理，可坐下來談，如出售屋子后五五分賬，談不妥就委任律師，去法庭申請庭令把屋子賣掉，才平分屋子的售價。