林冠英2012年州議會總結 指山竹園售價比市價高 | 中國報 China Press

林冠英2012年州議會總結 指山竹園售價比市價高

(檳城5日訊)根據檳州首長林冠英在2012年第12屆第5季,第2次州議會中的總結環節,回答時任詩布朗再也區州議員拿督阿力夏的口頭提問,他當時指出,山竹園土地是以比市價更高的價格,即每平方尺232令吉,出售給吉隆坡國際牙科中心有限公司;該公司的價格也是4家競標公司中提出的最高價格。



“根據隸屬財政部的產業評估及服務局,在2009年8月27日所做的評估,該地段的市價為每平方尺212令吉。”

技術及價格鑑定小組在2010年6月16日開會,認同吉隆坡國際牙科中心有限公司的建議書,同意以每平方尺232令吉,出售上述地段,售價為1155萬2208令吉(232令吉x4萬9794平方尺),之后在7月20日,州招標局也認同此決定。

2009年8月17日,隸屬財政部的產業評估及服務局的評估,當時305、306、313及314地段的市價為850萬令吉。



抵押金佔招標價5%

檳州經濟規劃單位接著在2010年7月23日,發出得標信給吉隆坡國際牙科中心有限公司,信中闡明該公司需要繳付57萬7610令吉40仙抵押金,即招標價格的5%。

林冠英也指出,吉隆坡國際牙科中心有限公司在2011年12月23日,呈交編號為MPPP/OSC/PM(1582)/11的規劃許可申請,以在喬治市再納阿比丁路平安巷16區的305、306、307、308、309、311、312、313、314、964及1155地段,興建一棟30層樓的私人醫院及酒店。

但檳島市議會已在2012年4月10日,撤回這項規劃許可。

前朝3度拒批建廉屋

林冠英指出,前朝州政府曾3次拒絕把山竹園地段,充作廉價屋發展。

“根據一份商討山竹園的會議記錄顯示,前朝州政府曾在2001年、2003年和2007年,拒絕把該地段發展為廉價屋。”

此外,針對檳州區域發展機構(PERDA)在威南高淵甘榜督克拉末(Kg Tok Keramat)8.6英畝土地,該機構以超低價出售予私人發展商,導致蒙虧1520萬令吉,林冠英挑戰巫統打昔汝莪區國會議員拿督沙布丁在國會做出解釋。

“我希望沙布丁解釋,我邀請他來喝咖啡釐清問題,但是他也不願意出來與我會面。”

面積小不宜建可負擔房屋

林冠英當時說,州政府其實有意在該地段上興建可負擔房屋,但基于該土地面積只有1英畝,不符合時任房政部長拿督曹智雄的說法,即可負擔房屋或人民組屋的地段面積最少為2英畝,因此決定不用來興建可負擔房屋。

“很明顯,中央政府沒興趣在該地段上,興建可負擔房屋或人民組屋,因為該地段面積太小。相反的,州政府準備在齊來也路11英畝土地上,興建可負擔房屋。”

從2002年至2008年期間,檳島市議會不曾接獲該地段上的任何發展計劃的申請。

林冠英也揶揄,國陣指他們自2003年已將該土地保留為興建可負擔房屋或人民組屋用途,但2003年至2008年期間卻不曾付諸行動;2008年州政權易手后,卻突然有興趣興建房屋。

欲閱讀林冠英在2012年進行的第12屆第5季第2次州議會中,在總結環節發表的全文,請上網瀏覽https://www.penang.gov.my/index.php/ms/20-general/koleksi-ucapan-yab-km/2113-ucapan-penggulungan-ketua-menteri-sempena-persidangan-dun-ke-12


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