房產交易值 去年跌8% 5年首見
（吉隆坡8日訊）國家房地產資訊中心（NAPIC）最新初步房產報告顯示，我國2015年房產交易價值下滑8%至1499億令吉，為成長5年來首次下滑，再者，目前購房貸款需求依舊疲軟，房產銷售下滑趨勢料將延續到次季。
大馬房產交易值最后一次呈現跌勢是在2009年，當時交易價值跌8.3%。去年房產交易價值成長下滑，與交易量跌5.7%至36萬2105單位相符。
該報告顯示，去年末季房屋價格指數（HPI）按年增5.8%至227.5，是近5年半來最低漲幅，並顯著低于5年平均9.6%漲幅。
續謹慎消費大物品
在各大主要州屬中，尤以柔佛和檳城分別按年起5.6%和5.8%的漲幅最低，吉隆坡增6.4%，雪州則按年攀升6.2%。
MIDF證券研究分析報告指出，城市化因素扶持，相信大吉隆坡的房產價格前景較好。按季比較，房屋價格指數自2008年末季來首度下滑。
根據國行最新房屋貸款申請數據顯示，2月申請數額按年跌4%至178.3億令吉。雖然這個數據較2015年1月的12%跌幅好，但仍屬表現低的數據；若按月比較則減少18%，受佳節期間較少房屋貸款促使。
對此，該行認為消費者對大型物品如房產的需求依舊低迷，受高家債和生活成本上升影響。
大馬經濟研究院（MIER）去年末季的消費者意願指數寫下63.8新低水平，並指工作和收入進一步減少，消費者將謹慎開銷，因此該行相信消費者將在短期內延緩購買大型物品計劃。
