冷氣壓縮器位置爭議 依《房屋守則》為準
管理層以《房屋守則》為由,要求屋主將冷氣壓縮器從牆上移至陽台,這是否合理?
⊙鍾小姐指出,她住在某公寓十多年,管理層也更換數次,去年管理層對屋主發出通知信,要求將冷氣壓縮器從牆上移至陽台。
她說,由于很多人皆沒有出席常年大會,所以不曉得管理層何時做出這項決定。
“管理層指《房屋守則》不允許冷氣壓縮器被裝置在牆外,但我翻查《房屋守則》,得悉裝在牆上的冷氣壓縮器只要被鎖穩即可。”
她說,每個屋主都是將冷氣壓縮器裝在牆上,一直以來也不曾發生任何意外。
“我第一次收到這樣的指示,請問管理層有權力硬性規定屋主遵守這項指示嗎?”
★麥嘉強律師
管理層有權力根據《房屋守則》向屋主提出要求,不過既然雙方的說辭不一,必須拿出《房屋守則》作為證明,看哪一方論點是正確。