欲分割個別地契 可找發展商處理

所擁有的土地地契是總地契，如何申請分割地契？

⊙陳太太指出，她在30多年前購置了一塊土地，一直是總地契。

“現在我希望把地契分割出來，以后若要賣或轉名，就比較容易處理。”

她希望得知，分割地契該如何進行？

★麥嘉強律師

該地的發展商是有責任將地契分成個別地契。

若事主的總地契是在發展商名下，事主是無法自行將地契分割出來，她需要向發展商了解情況，並要求發展商將地契分成個別地契。