【大城事頭條】漂白違例商用住宅 市廳將查訪 居民勿驚慌

靈舊區奧曼路
（八打靈再也5日訊）八打靈再也舊區奧曼路（Jalan Othman）一帶，違例轉為商業用途並已營業數十年的住宅單位，將有望獲得漂白。

八打靈再也市政廳將從下週開始，展開為期10週的訪問調查工作，依據房屋名單針對已轉為商業用途的住宅進行查訪，調查涵蓋地區包括八打靈再也舊區第1、2、3和4區，當局取得資料后會進行深入分析，相關報告會于今年10月的第一周出爐。

待報告出爐再決定

八打靈再也副市長佐哈里指出，市政廳查訪工作重點在于收集資料，聽取當地居民訴求，待報告出爐后再決定是否漂白未經申請而轉為商業用途的住宅單位，並吁請居民不要驚慌。

他今日出席八打靈再也舊區土地轉換用途匯報會，這么指出。

佐哈里指出，當局將從本月8日至11日在靈舊區第1、2區進行查訪，15日至21日則前往第3、4區，負責官員會與市議員上門進行訪問，要求業主填寫資料，22日至31日則撰寫報告深入分析。

他說，官員查訪期間，市政廳會在舊區數個地點張掛告示橫幅，讓居民知道市政廳的行動。

市廳有權發罰單及充公

佐哈里指出，未經申請而轉換成商業用途的業主，已牴觸八打靈再也地方計劃1（RTPJ 1），市政廳有權發出罰單及採取充公行動。

他指出，八打靈再也舊區從50年代開始發展，是八打靈再也最先發展的區域，至60年代，許多住宅開始轉為商業用途，主要坐落巴剎路（Jln Pasar）、奧曼路、雪蘭莪路（Jln Selangor）及本查拉路（Jln Penchala）。

出席匯報會的包括武吉加星區州議員拉吉夫、美丹花園區州議員哈妮查、八打靈再也市議員陳德勝和爾米娜及八打靈再也舊區居協成員。

營業逾30年執法不易

拉吉夫指出，八打靈再也舊區只有巴剎路及1/12路屬于商業單位，其他地區都是由住家轉換成商業用途，有者營業超過30年，在當地早已根深蒂固，以致市政廳執法面對困難。

他說，這些轉為商業用途的單位，多數成為宗教場所及商店，奧曼路甚至有超過10間住家式廟宇，單位地契已經逾期。

“八打靈再也舊區許多住宅地契將在近年內逾期，對于違例轉換為商業用途的單位，土地局將不批准更新地契。”

他說，市政廳查訪行動，是計劃漂白部分違例的住宅單位，處于主要道路的單位，在申請轉換土地用途方面應該問題不大，至于不獲轉換土地用途的單位，則必須恢復原狀，禁止進行商業活動。

他指出，若整排住宅單位都進行商業活動，獲漂白的機率非常大，住宅區只有零星單位轉為商業用途，獲漂白機率非常小，另也必須征得附近鄰居同意。