發展商欠地價1000萬 購屋者拒代還要豁免

地點：甲洞達雅花園Astana廣場服務公寓
（甲洞14日訊）甲洞達雅花園（Taman Daya）Astana廣場服務公寓，176個單位擁有者申請住用證被拒，還遭土地局要求償還發展商拖欠的地價（Premium）高達1000萬令吉，平均每單位需支付近5萬8000令吉的費用。

逾60名單位持有者今在甲洞社區服務中心主任余保憑陪同下，高舉橫幅及牌子，要求雪州大臣在1個月內同意豁免上述費用，否則他們將覲見雪州蘇丹。

余保憑指出，各單位持有者日前接獲土地局來信，指發展商仍拖欠土地局近1000萬令吉的地價，單位持有者想要入住，需先平分償還。

他說，任何工程展開前，市議會有義務確保發展商沒有拖欠相關費用包括地價，才批准他們進行工程。

“為何發展商拖欠地價仍然可以動工？土地局和市議會也從未勒令停工？”

工程完成99%

他指出，公寓共有160間住家，16間店屋單位，2003年完成達95%工程的情況下，因發展商破產而停工，2013年由清盤師接手工程，目前已完成達99%。

“早前清盤師已代為致函各有關當局包括大臣，要求降低地價，但我們要的是完全豁免，因為這不是單位持有者的錯，不應該由他們所支付。”

他說，清盤師從未透露發展商仍拖欠地價一事，他們也不清楚清盤師是否知道地價一事。

余保憑：更新設備
由購買者分擔費用

余保憑指出，公寓工程拖延多年，以致工程規格不符合現今標準，清盤師日前已通知各單位持有者，公寓內排污管、電錶及升降機等需進行更動，相關費用仍是由各單位持有者平分繳付。

他說，各單位持有者早在年前分別支付清盤師單位價共23.5%，以完成剩余的工程， 此次第3次的費用總額仍未出爐，相信會在近2週內給予通知。

他指出，目前仍有近95名單位持有者拖欠頭2期的費用，總數高達250萬令吉。

他呼吁各單位持有者盡快還清該筆費用，避免被征收高額的利息，甚至單位也會被拍賣。