轉售癡呆症患者產業 需提交醫藥報告證明

患有老人癡呆的婆婆名下雙層排屋單位荒廢多時而雜草叢生，遭左鄰右舍投訴，孩子欲轉名出售卻不知如何下手！

⊙藍小姐指出，婆婆5年前單獨住在八打靈再也的雙層排屋單位，4年前證實患上老人癡呆症，避免婆婆在家中發生意外，決定送她入住附近的養老院。

她說，婆婆共有3名兒子，但兒子們已擁有各自住家，因此位于八打靈再也的雙層排屋荒廢多時，更不時接到鄰居投訴，指單位雜草叢生，更發現有蛇出沒。

“經過討論后，我們決定將該單位出售，可是該單位是婆婆的名下。”

欲詢問，婆婆目前神志狀況並不佳，他們應透過何途徑才可轉換房子的名字呢？

★林若輝律師

基于婆婆已患有老人癡呆症，原則上難以進行轉名手續，事主的家人可向法庭申請庭令，以代表婆婆出售排屋單位，不過前提是需提交婆婆的醫藥報告，證明婆婆的精神狀況。

事主也需委託2名信託人，一旦排屋單位出售后，所有資產確保用作為婆婆的日常生活費用上，若婆婆去世后，其財產再做出分配。