【今日東海岸頭條】以膠園地發展 遊子回鄉買屋 加叻新區搶手

聯合報導：歐盛財、盧振全
（加叻17日訊）在各種有利因素助長下，加叻被視為具有發展潛能地區，近年來新住宅區猶如雨后春筍林立，非常搶手。

從前加叻只有一條大街、附近有華人新村和數個住宅區，近年來，該處有不少新民宅區出現，再加上以前的舊住宅區，約有近30個花園區。

據探悉，儘管目前市場低迷，惟屋業仍有一定的需求量，主要是一些在外工作的遊子，在掙到錢后，依據能力在家鄉買房子，此外，一些老園主將芭場出售給外地者后，為了下一代著想，決定將手 上的現款購置房屋，為未來作投資。

中樞大道帶動發展

據悉，加叻新村后的膠園地有數個新屋業發展，地點適中，靠近大街和巴剎，購屋者相中該區。

家樂園屋業發展公司東主林青田受訪時說，該公司在雪州巴生發生屋業，在一個偶然機會，認識彭亨加叻和文冬小山城，並看好這裡有發展潛能，于是首先在加叻投資。

他認為，小市鎮仍有一定的房屋需求，因此，將最新的房屋設計帶到小市鎮，並獲得購屋者青睞。

他形容，加叻交通方便，距離開首都吉隆坡不到一小時車程，再加上未來的中樞大道也經過加叻旁，屆時肯定帶動加叻各行各業的發展。

他說，小市鎮年輕人外流到吉隆坡謀生，部分雙薪家庭將孩子交給公婆照顧，週末回到加叻與孩子及公婆共聚天倫，因此，他們都會在本地購屋。

各行業看俏

★朱金明（加叻小園主，63歲）

加叻地點適中，距離吉隆坡不遠，很多人都選擇在加叻購買房屋，間接帶動這裡的屋業發展，連帶各領域發展前景看俏。

隨著屋業快速發展，加叻人口也與日俱增，帶動加叻飲食業，很多業者生意倍增。

祖屋不夠住

★徐振全（居民）

加叻目前屋業發展蓬勃，各處住宅區林立，保守估計有超過25個花園住宅區。

加叻新村后方有簇新住宅區，深受購屋者歡迎。

大部分加叻年輕人到外地工作，每逢假日回來與家人團聚，由于孩子皆長大，祖屋不夠居住，間接促進屋業發展，老人家也為孩子購屋。

發展會更好

★陳俊廷（商人）

我是斯里地里望人，在加叻開寵物店，由于加叻發展快速，很多家庭有養寵物，這行生意不差。

我在剛建竣的家樂園購買一間房屋，這裡值得投資，我有信心加叻未來有更好的發展，屆時創造更多商機。

很快被訂購

★范兆芳（加叻居民，67歲）

目前加叻房屋需求量大幅度增加，雖然新建的房屋價格比幾年前貴，但仍受到市民歡迎，屋業發展商推出靠近市區的新單位，都很快被人訂購。

希望中樞大道工程盡快完成，以帶動加叻各領域，有更好的發展。

添就業機會

★李雅高（加叻居民，69歲）

由于建築材料價格不斷上漲，導致新房屋價格也水漲船高，雖然房屋價格上漲不少，但屋業發展並沒受到影響，地點適中的新建房屋依然很搶手。

加叻屋業迅速的發展，有望帶動地方上的經濟發展，人民就業機會隨之增加，各領域也商機無限。