【2017預算案】包括轉名文件貸款合約 首購屋首30萬 豁免印花稅

（吉隆坡21日訊）首相兼財政部長拿督斯里納吉指出，2017年財政預算案建議，房屋首購族若購買高達30萬令吉房屋，將豁免100%印花稅。

納吉今日在國會提呈2017年財政預算案時透露，豁免印花稅的部分包括該購屋者的轉名文件和貸款合約。

他說，若房屋首購族購買介于30萬令吉至50萬令吉的房屋，其中30萬令吉獲豁免印花稅，余額將根據當前稅率徵收印花稅。

他指出，所有尚未擁有房屋的大馬國民，皆有資格獲取相關豁免優惠。

“豁免期限為2017年1月1日至2018年12月31日的買賣合約（S&P）。”

2億推行我美麗的家園

政府將撥款2億令吉推行藍海策略中的“我美麗的家園”（MyBeautiful New Home）計劃，興建5000個價格介于4萬至5萬令吉的房屋單位，政府將承擔2萬令吉，余款由購屋者自行負擔，條件是有關房屋必須建在購屋者的土地或在獲得地主或州政府同意。

房屋與地方政府部也將獲得1億3400萬撥款建9850個人民組屋單位；另外1萬1250個正在興建中的人民組屋建築工程，也將獲得5億7600萬令吉撥款。

人民組屋每單位成本是12萬至16萬令吉，售價僅3萬5000至4萬2000令吉。

策略性地段建逾3萬低價房屋

納吉宣佈，政府將把位于策略性地點的政府地段，交給政聯公司和一馬房屋計劃發展，興建超過3萬間價格介于15萬至30萬令吉的房屋，這比市場價格便宜25萬至40萬令吉。

他說，政府也會在城市地區興建1萬間房屋，供剛畢業踏入工作社會的年輕人租用，最低租用期限是5年，以便他們未來擁有足夠的資金購買房屋。

政府也會興建5000間親民房屋（PMR），並補貼2萬令吉；為了達致這計劃，政府會撥出2億令吉給予國家房屋公司（SPNB）。

一馬民房設加速最後融資基金

首相兼財長拿督斯里納吉宣佈，政府將在一個大馬人民房屋（PR1MA）設立一個特別的“加速”“最后融資”（end-financing）基金，以便購買該房屋計劃的民眾，獲得90至100%的貸款。

他相信，通過這基金，貸款申請被拒率將會明顯地下跌。

他說，民眾可從明年1月1日起提出申請。這項計劃是由政府與國行、公積金局，以及4間本地銀行，即馬銀行（Maybank）、聯昌銀行（CIMB）、興業銀行（RHB BANK）和大馬銀行（Ambank）合作。

“如一名月入3000令吉收入的申請者，在銀行最多可能獲得18萬7000令吉貸款，但在這基金下，申請者獲得29萬5000令吉。”