陳麗玉：要屋不要錢

人家都說，錢是萬能，沒有錢萬萬不能。當一個人不要錢，想當然是有一樣比錢更珍貴的東西更吸引他。

壟尾區有60多戶住了40多年的住戶，被地主迫遷，居民們日前尋求當地國州議員協助。會面期間，有個中年男子高呼：“我不要錢！我只要屋子！錢會貶值，屋子不會，現在檳城屋價這么高，買屋子很不容易！”

一些居民也附和這說法。的確，在檳城屋價日益漲高下，買屋子對一些市民而言，是奢侈的夢想。所以屋子對上述居民而言，絕對是有價值過金錢的賠償。

以前，檳城還有低至2萬5000令吉的廉屋，中廉屋5萬令吉。現在市場上的多是可負擔房屋，房價從20萬至40萬令吉不等。

近10年，檳城的屋價飆漲得很快。是有很多需求嗎？也不見得，很多高樓單位其實空置著，屋主都在靜待房市看漲時才脫售套利。

現在很多剛投入社會的年輕人，可能有買屋子的念頭，要是認真計算自己的負擔能力時，就會發現買屋子真的不容易。

比如說，買一個價值35萬令吉的可負擔房屋單位，付10%首期，房貸30年，利率4.6%，每月供款約1600令吉。假設月入3000令吉，1600令吉的房貸已超出收入三分一，勉強供的話很容易陷入財務困難。

再者，如今銀行審批嚴謹房貸，要借錢買屋也不容易。

所以朋友都說，買屋子像生孩子，必須趁早，早買早“上岸”。奉勸真的有心置業的年輕人，是時候認真規劃，想想算算，然后付諸行動實現這個夢想。