蘇蓮珍：買不起的年代

柔州副採訪主任

對許多沒有父母供養、沒有月入上萬、沒有嫁給有錢人，僅出身平民的打工族來說，這年代想擁有自己一間屋子，真的是有心無力。

隨著柔州務大臣驕傲地說，州政府連續第7次取得財政盈餘預算，吸引的外資也連續3年居全國之冠，但也看見柔州近幾年的房屋是越建越多，價格也越建越高。

盤算著想買個單位，先看看有地房屋，別說在市區，就連市區週邊想找30多萬價碼的新單位，幾乎是渺茫，月入不到4000令吉的打工仔，怎承擔每月供期2000令吉的四五十萬的單位？

想想每月還要供車、水電費、保險費、應酬費，這還不包括家中有病患長輩、等待念大學的弟妹……

公寓單位便宜點吧？但未來還有長期的管理費、泊車費，這些費用還會逐年調漲。

尤其公寓單位供過于求，屋主還有不少是外地人，這些用作投資的單位，你才住進去，便看見隔壁單位的住戶天天換面孔，原來屋主把公寓充作民宿。

又或者過個五年十年，你的左鄰右舍可能都是外勞，這例子也曾活生生在新山發生過，屋主絕望的眼神，至今難忘。

新山渴望發展成大都會，但社會教育卻未達標，當整棟公寓住的大多數是租戶時，屋主和租戶雙方都不願承擔管理費，為管理費上演吵架的戲碼，也屢見不鮮，即使有能力買公寓，又得再三思。

馬來西亞房地產發展商公會柔佛州分會拿督張潤安提到，欲購屋者應在這個令吉匯率下跌時刻盡快買屋子，否則新一批房產推出，價錢將提高5%至10%。

這一說真叫人緊張，可再想想，做房地產的何時會告訴你，屋價預計會下跌，大家等等稍后才買？

更何況這已不是跌不跌價的年代，而是根本買不起的年代。