依斯干達私宅供應過剩 獅城政府擔憂人民燒到手

（新山12日訊）大馬全國房地產資訊中心數據顯示，柔佛依斯干達特區（Iskandar Malaysia）將迎來33萬6000個即將落成和正在計劃中的新私宅單位。

《聯合早報》報導，這項數據還不包括一幅靠近大士第二通道的1400公頃填海地段的私宅供應，該地段的私宅將從2020年起進入市場。

新加坡文化、社區及青年部長兼通訊及新聞部第二部長黃循財昨天在代表副總理兼財政部長尚達曼，回答義順集選區議員李美花提問時，披露以上數據。

柔佛依斯干達特區房產項目過去幾年吸引不少新加坡人購買。

李美花詢問金融管理局是否清楚多少新加坡人在依斯干達特區投資房產，以及銀行對這類買家的貸款違約是否有所防範。

黃循財指出，新加坡金融機構並沒涉及大量跟在海外購買房產有關的貸款。事實上，銀行對此十分謹慎，這類貸款只佔主要貸款者房貸組合2%。

他說，有報導指發展商在依斯干達使勁購買和儲存土地，確實令人擔憂當地未來會因為房屋供應過剩，出現房價下跌的局面。

基于未來新私宅數據的出台，有報道指買家已採取越來越謹慎的態度。大馬官方數據指出，柔佛房市已放緩，跟之前一季相比，去年第4季房地產交易額下挫42%。

黃循財說，新加坡買家也提高警惕。根據對房產經紀公司所進行的調查，通過這些經紀公司購買的馬國房產從前年的2609個單位，下滑至去年的838個。